Angebote zu "Immobilien-Investors" (21 Treffer)

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Heinzmann, Paul: Erfolgschancen und Risiken ein...
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Erscheinungsdatum: 07.02.2019, Medium: Taschenbuch, Einband: Kartoniert / Broschiert, Titel: Erfolgschancen und Risiken eines privaten Immobilien-Investors, Autor: Heinzmann, Paul, Verlag: GRIN Verlag, Sprache: Deutsch, Rubrik: Betriebswirtschaft, Seiten: 80, Informationen: Paperback, Gewicht: 129 gr, Verkäufer: averdo

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Stand: 13.08.2020
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Harris, Luke: Let's Get Real
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Erscheinungsdatum: 01.02.2018, Medium: Taschenbuch, Einband: Kartoniert / Broschiert, Titel: Let's Get Real, Titelzusatz: Discover the Reasons Most Australian Property Investors Fail to Get the Results They Desire, Autor: Harris, Luke // Bateman, Matthew, Verlag: Major Street Publishing, Sprache: Englisch, Schlagworte: BUSINESS & ECONOMICS // Investments & Securities // Real Estate // Grundeigentum und Immobilien, Rubrik: Wirtschaft // Einzelne Wirtschaftszweige, Seiten: 274, Informationen: Paperback, Gewicht: 370 gr, Verkäufer: averdo

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Stand: 13.08.2020
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Erfolgschancen und Risiken eines privaten Immobilien-Investors ab 39.99 € als Taschenbuch: . Aus dem Bereich: Bücher, Wissenschaft, Wirtschaftswissenschaft,

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Erfolgschancen und Risiken eines privaten Immobilien-Investors ab 29.99 € als pdf eBook: . Aus dem Bereich: eBooks, Wirtschaft,

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Erfolgschancen Nachteile und Risiken eines priv...
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Erfolgschancen Nachteile und Risiken eines privaten Investors bei einem Investment in deutsche Immobilien-Aktiengesellschaft ab 14.99 € als pdf eBook: . Aus dem Bereich: eBooks, Wirtschaft,

Anbieter: hugendubel
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Erfolgschancen und Risiken eines privaten Immobilien-Investors ab 39.99 EURO

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Erfolgschancen und Risiken eines privaten Immobilien-Investors ab 29.99 EURO

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Crowdinvesting als Finanzierungsmethode
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Bachelorarbeit aus dem Jahr 2017 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 2,0, Hochschule der Sparkassen-Finanzgruppe Bonn, Sprache: Deutsch, Abstract: Das Equity-based-Crowdfunding ist eine noch junge Anlageform, welche auch als Crowdinvesting bezeichnet wird.Der Investor kann in Start-ups, ökologische Projekte und Immobilien investieren. Hierbei wird unter dem rechtlichen Mantel eines partiarischen Nachrangdarlehen eine Beteiligung erzeugt. Die vorliegende Arbeit setzt einen Schwerpunkt auf die Crowdinvesting in junge innovative Unternehmen (sogenannte Start-ups).Sie bietet dem Investor einzigartige Möglichkeiten der frühen Partizipation an Unternehmensentwicklungen.Diese Partizipation ist allerdings nicht risikofrei. Grundlegende Fragestellung der vorliegenden Arbeit ist, welche Chancen und welche Risiken das Crowdinvesting aus Sicht eines Investors bietet.Um die Frage beantworten zu können, werden Chancen und Risiken in zwei Einflussfaktoren unterteilt.Der erste Einflussfaktor ist das Start-up selbst. Die Handlungen des Start-ups wirken sich direkt auf das Chancen-Risiken-Profil aus. Allerdings unterscheiden sich die Handlungen der Start-ups stark, sodass eine einheitliche Bewertung nicht möglich ist.Der zweite Einflussfaktor ist die vertragliche Gestaltung. Diese wird eher einheitlich geregelt und kann deswegen besser zur Bewertung von Chancen und Risiken verwendet werden. Die vertragliche Gestaltung ist deswegen eher einheitlich, weil der Crowdinvestingmarkt in Deutschland von der Plattform Companisto und Seedmatch dominiert wird. Eine annähernd einheitliche Bewertung von Chancen und Risiken ist deswegen auf Grundlage der Crowdinvestingverträge möglich.Das Ergebnis der vorliegenden Arbeit ist, dass Crowdinvesting eine Risikokapitalanlage darstellt wo sehr hohe Renditechancen einem hohen Risiko gegenüberstehen. Der Investor hat drei Möglichkeiten Erträge aus dem Crowdinvesting zu generieren. Diese sind die Möglichkeit der Gewinnbeteiligung, der Beteiligung am Unternehmenswert und eine jährliche feste Verzinsung. Bei der Anlage ergeben sich im Gegenzug diverse Risiken. Das größte Risiko stellt dabei den Verlust des eingesetzten Kapitals dar. Anzumerken ist, dass die Ausfallraten weit unter denen von vergleichbaren Investments liegen. Aufgrund des noch sehr jungen Marktes ist eine Ermittlung des Chance-Risiko-Profils noch nicht abschließend möglich.

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Stand: 13.08.2020
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Wirtschaftlichkeitsrechnungen bei Immobilieninv...
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Diplomarbeit aus dem Jahr 1997 im Fachbereich BWL - Rechnungswesen, Bilanzierung, Steuern, Note: 1,7, Fachhochschule Erfurt (Wirtschaftswissenschaften, Kommunikations- und Softwaretechnik), Veranstaltung: Investition und Finanzierung Prof. Dr. Waldheim, Sprache: Deutsch, Abstract: Inhaltsangabe:Inhaltsverzeichnis:Inhaltsverzeichnis:InhaltsverzeichnisIIAusbildungsverzeichnisVAbkürzungsverzeichnisVISymbolverzeichnisVII1.Ausgangspunkt, Ziel und Aufbau der Arbeit11.1Konkretisierung und Problemstellung11.2Zielsetzung und Aufgabenstellung21.3Aufbau der Arbeit22.Theoretische Grundlagen der Investitionsrechnung und Besonderheiten in Verbindung mit Immobilien32.1Charakterisierung von Investitionen32.1.2Arten von Investitionen32.1.3Einordnung der Investitionsplanung in die Unternehmensplanung42.1.4Die Wirtschaftlichkeitsrechnung als Bestandteil der Investitionsplanung52.2Zweck und Notwendigkeit der Investitionsrechnung52.2.1Erfordernisse und Bedeutsamkeit einer soliden Wirtschaftlichkeitsbeurteilung52.2.2Zielsetzung des Investors und Zielgrößen 72.3Die Methoden der Investitionsrechnung82.1.3Statische Methoden92.3.2Dynamische Methoden112.3.2.1Kapitalwertmethode112.3.2.2Methode des internen Zinssatzes122.3.2.3Vermögenswertmethode133.Besonderheiten der Investitionsrechnung in Verbindung mit Immobilien153.1Prognoseproblematik der immobilienwirtschaftlichen Investitionsrechnung153.1.1Verfahren für die Prognose183.1.2Prognoseansätze in der Immobilienwirtschaft183.1.2.1Auszahlungsprognose der Investitionsrealisierung183.1.2.2Prognose der Einnahmen203.1.2.3Prognose der laufenden Anwendungen233.1.2.4Prognose der Zinsentwicklung243.1.2.5Prognoseansätze für weitere Inputgrößen einer immobilienbezogenen Wirtschaftlichkeitsbetrachtung253.1.2.6Wertentwicklungsprognose von Immobilien unter spezifischer Betrachtung der Inflation273.2Berücksichtigung steuerlicher Aspekte293.3Spezielle Betrachtungen zu Wirtschaftlichkeitsrechnungen gemäß Zweiter Berechnungsverordnung313.3.1Kritische Würdigung der Zweiten Berechnungsverordnung344.Vollständige Finanzpläne als Konzept für immobilienwirtschaftliche Investitionsrechnungen384.1Grundlagen vollständiger Finanzpläne384.2Die Elemente vollständiger Finanzpläne für Immobilienprojekte394.2.1In vollständige Finanzpläne eingehende Zahlungsströme394.2.1.1Ausgleich von Einzahlungs- und Auszahlungsüberschüssen404.2.1.2Steuern als Bestandteil vollständiger Finanzpläne404.2.1.3Einbeziehung von Fördermaßnahmen414.2.2Berücksichtigung unterschiedlicher Finanzierungskonzepte424.2.3Berücksichtigung der Unsicherheit zukünftiger Umweltzustände434.2.3.1Diverse Methoden der Unsicherheitsberücksichtigung im Überblick434.2.3.2Sensitivitätsanalyse als Argument der Unsicherheit integriert in vollständige Finanzpläne444.2.3.3Risikoanalysen als Hilfsmittel für Investorenentscheidungen465.Gegenüberstellung diverser Wirtschaftlichkeitsrechnungen am Beispiel eines Projektes aus dem sozialen Mietwohnungsbau495.1Vorstellung des Projektes495.2Ermittlung der Wirtschaftlichkeit nach der II. BV495.3Bestimmung der Ausgangsdaten für die dynamischen Betrachtungsmodelle505.4Resultate der Kapitalwert- und internen Zinssatzbetrachtung515.5Kapitalwert unter steuerlicher Berücksichtigung525.6Betrachtungen zur VOFI-Eigenkapitalrentabilität und Konsequenzen des Investors535.7Bestimmung des minimalen Mietzinses für eine ökonomisch sinnvolle Investition eines privaten Investors546.Fazit55Literaturverzeichnis57AnhangsverzeichnisVIIIAnhangIXEidesstattliche ErklärungXXVBei Interesse ...

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Stand: 13.08.2020
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